Condo magnifique situé dans le coeur de Montréal. Quelques pas du métro, l'université Concordia, collège Lasalle, centres d'achat et restaurants. L'immeuble offre le service de concierge et sécurité de 24H, la piscine intérieure, le sauna, la gym, le court de tennis extérieur. Partiellement meublé. Un stationnement. Emméangez-y tout simplement!
Avant l'acceptation de l'offre:
1. Lettre d'emploi et bulletin de paie de l'année à ce jour
2. Sous réserve du rapport de crédit de Singlekey.com (aux frais du locataire). Vérification à l'entière satisfaction du propriétaire.
3. Clause 9.2 de cette PL si applicable (consentement du locataire à vérifier les habitudes de paiement et fournit les références des propriétaires précédents)
Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne)
4. Les locataires s'engagent à verser un dépôt par virement électronique à Sutton Centre Ouest Inc. dans les 48 heures.
5. Les locataires paieront les frais de déménagement (e exigés par le syndicat afin d'obtenir une confirmation de la date de déménagement du syndicat.
6. Preuve d'assurance responsabilité civile (2M$) durant le bail
7. Lettre de confirmation du compte d'Hydro-Québec transféré.
8. Le locataire est responsable de toutes les règles et frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par le syndicat.
10. Le locataire potentiel doit lire et accepter les règlements et règlements de l'immeuble.
11. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de consentement à la communication par courrier électronique
Pendant le bail:
12. Pas d'animaux de compagnie
13. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à personne de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre
substance illégale dans toute partie intérieure des locaux, les parties communes ou la propriété dont ils font partie.
14. Aucune sous-location Airbnb ou similaire à court terme.
15. Le locataire sera responsable du paiement de toute pénalité en raison de son non-respect des règlements et de la déclaration de copropriété.
16. Le locataire sera responsable du paiement de tous frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.
17. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer/ à transférer le bail sans l'autorisation écrite du propriétaire et du syndicat.
18. Seuls les locataires mentionnés sur la promesse de location et le contrat de location sont autorisés à résider dans les locaux. Tout résident non autorisé serait considéré comme une violation du bail.
19. Les éléments suivants ne doivent jamais être jetés dans les égouts : fil dentaire, lingettes, essuie-tout, café moulu, huile/graisse, cheveux, tampons, litière pour chat, os, coquilles d'oeufs, peinture, etc. Tout débouchage des égouts causé par une mauvaise utilisation sera à la charge du LOCATAIRE. Il est strictement interdit d'utiliser des liquides déboucheurs de drains tels que DRAN-0.
20. Le remplacement des piles, le remplacement des ampoules, le nettoyage des filtres et l'entretien régulier seront à la charge du LOCATAIRE.
Fin du bail:
21. À la fin de la période de location, l'unité doit être restituée dans le même état que lors de la location
Une visite doit être organisée 2 semaines avant la fin du bail.
22. le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de tous les locataires potentiels (ou acheteurs) avec un préavis de 48h.
INCLUSIONS
Partiellement meublé: Table à manger et chaises, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 1 canapé-lit, 2 ensembles de chambre à coucher, 1 bureau, deux étagères à livres, 1 espace de stationnement intérieur
EXCLUSIONS
facture Hydro, cable TV, internet, etc.
